1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
8.4万円/㎡
前年比-56.8%
熊本市中央区
8.4万円/㎡
前年比-56.8%
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シャンボール練兵町
熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電A系統 / 慶徳校前駅 徒歩1分
1982年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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8階 / 54.48㎡の場合
相場
903万円
16.6万円/㎡
470
759
1,048
1,337
AI査定結果
推定相場価格
903万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,048万円
13.9万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール練兵町
800万円（14.7万円/㎡）/ 8階 / 54.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 800万円 | 14.7万円 | 8階 | 54.48㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/09 | 850万円 | 15.6万円 | 8階 | 54.48㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/06 | 570万円 | 10.2万円 | 7階 | 55.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,200万円 | 19.4万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,060万円 | 18.2万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | シャンボール練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 800万円 | 14.7万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/05 | パールハイム 熊本市中央区細工町四丁目 | 祇園橋駅2分 | 550万円 | 11.8万円 | 46.42㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/26 | コアマンション唐人町 熊本市中央区中唐人町 | 呉服町駅4分 | 730万円 | 14.4万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/24 | グリーンコーポ三牧 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅2分 | 650万円 | 11.6万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤友第1ビル 熊本市中央区大江四丁目 | 九品寺交差点駅7分 | 850万円 | 17.4万円 | 48.94㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | 南熊本ハイツ 熊本市中央区南熊本四丁目 | 南熊本駅8分 | 948万円 | 17.7万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/21 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅11分 | 680万円 | 12.8万円 | 53.2㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ユニオンハイツ 熊本市中央区大江本町 | 交通局前駅4分 | 480万円 | 11.2万円 | 42.93㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/22 | 萩原パークマンション 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 990万円 | 18.3万円 | 54.14㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コーポ水前寺 熊本市中央区水前寺五丁目 | 水前寺駅9分 | 580万円 | 11.3万円 | 51.39㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で56.8%下落、熊本市中央区では56.8%下落しています。